全新廠房往往有配置標準化、改造空間靈活、配套現代化等優勢，因此在企業選址過程中，多成為眾多行業的優先選擇。天天廠房整合了平臺最新自有廠房源信息，為您呈現成都邛崍、雙流及都江堰等區域的全新廠房租賃與出售資源，涵蓋食品加工、倉儲物流等多行業需求，助力企業精準匹配優質空間。
一、成都邛崍：食品產業功能區全新廠房集群
（一）華盛興邦食品產業園（南江路 8 號）
關鍵詞：全新鋼結構廠房、食品加工、分層出租
面積：3000㎡（剩余二層 3700㎡），可分租
租金：10 元 / 平 / 月
硬件配置：
層高：一層 7.6 米 / 二層 7.8 米，適配大型食品設備安裝
承重：二層樓面 500kg/㎡，滿足包裝材料堆放需求
電力：2000KVA 可增容，支持 24 小時連續生產
配套優勢：
獨立 3 噸貨梯 2 部，辦公樓 300㎡、宿舍 200㎡全配套
水電氣蒸汽全通，毗鄰伊利、達能等知名企業，形成產業集群
位于成都邛崍綠色食品產業功能區，招工便捷，距城區僅 2km
（二）華盛興邦產業園（金六福大道 8 號）
關鍵詞：超大空壩、寵物食品加工、SC 代辦
面積：21000㎡（可分割 1000-10000㎡）
租金：8-15 元 / 平 / 月（可面議）
核心優勢：
8 米層高 + 5 噸 /㎡承重，適配膨化食品生產線布局
60 畝園區含寬敞空壩，支持 17 米貨車直達裝卸
包 SC 食品生產許可證辦理，新入駐企業享定制裝修服務
交通區位：5 分鐘抵達高速口，成溫邛快速路免過路費，40 分鐘直達成都
二、雙流與都江堰：物流倉儲與通用工業空間
（一）雙流蛟龍港自建倉庫
關鍵詞：高標倉儲、獨門獨院、物流配送
面積：1000㎡（可分租）
租金：18 元 /㎡/ 月
倉儲特性：
11 米層高 + 鋼結構屋頂，支持立體貨架搭建
3000㎡空壩 + 24 小時安保，適合電商分撥中心
提供托管、物流運輸一站式服務，毗鄰黃海路主干道
（二）都江堰經濟開發區獨棟廠房
關鍵詞：重工企業、行吊車、租售均可
面積：6000㎡廠房 + 3000㎡辦公樓（可分割）
價格：面議（支持租賃 / 出售）
工業配置：
9-13 米層高 + 5 噸行吊車，適配機械加工設備
250KVA 動力電 + 14000㎡園區，含 8000㎡空地
水電氣三通，適合建材、裝備制造等行業
三、浦江區域：輕污染工業廠房出售資源
（一）萬洋眾創城框架結構廠房
關鍵詞：產權清晰、可加層、輕污染行業
面積：1580㎡
售價：1020 萬（6449 元 /㎡）
屬性優勢：
7.6 米層高 + 框架結構，支持加層改造
獨立產權，適合電子配件、包裝材料等輕污染企業
位于浦江工業園區，出路便捷，大車通行無阻
（二）鄭宅工業園區鋼結構廠房
關鍵詞：大面積出售、股權轉讓、工業集群
面積：3000㎡（占地 12 畝）
售價：2200 萬（7333 元 /㎡）
交易特點：
8 米層高 + 鋼結構主體，適合中小型制造企業
支持股權轉讓方式交易，降低過戶稅費成本
四、全新廠房選址核心要素指南
（一）硬件適配性判斷
食品加工：需關注蒸汽供應（如邛崍園區）、SC 辦理服務
倉儲物流：優先 10 米以上層高、空地面積≥廠房 1.5 倍（如雙流倉庫）
重工業：行吊車、高承重（≥5 噸 /㎡）為核心指標
（二）成本優化策略
分租模式：邛崍 21000㎡園區支持 1000㎡起分租，降低初創企業成本
政策紅利：都江堰經開區可享受地方產業補貼，需提前咨詢管委會
租期談判：長租（3 年以上）可爭取免租期（如邛崍園區首年免 3 個月）
（三）產權與合規核查
要求提供《國有土地使用證》《建設工程規劃許可證》
確認消防驗收合格（如雙流倉庫已通過消防備案）
食品行業需額外核查園區環評資質
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