非中介，甲方一手房源，歡迎各企業蒞臨項目參觀考察！！！
南通（海安）萬洋眾創城位于南通海安市東部片區核心區塊李堡鎮，由制造業集聚平臺運營商，中小企業集群服務商--萬洋集團投資、開發、建設和運營。目前已在長三角、珠三角及重點區域城市開發園區面積超過6500萬平方米，入駐企業達到14000家。本項目總規劃用地500畝，建筑面積約60萬平方米，預計引進約350家企業，提供近8000個就業崗位。
項目將發揮萬洋集團運營模式優勢，通過產業集聚升級，建設成為集智能技術、科技研發、城市生活配套于一體的綠色生態產業集聚平臺，園區招商運營始終堅持一個理念：給地方一座城，給企業一個家。項目一期年底前開工建設160畝，產品主推獨門獨院單層鋼結構，框架獨棟多層，主力戶型1800㎡、3200㎡、4200㎡、6300㎡等，首推戶型可根據企業特殊要求進行專業定制。50年國有土地獨立產權。可分割。園區首開產品價格享受一定優惠政策，先到先得。歡迎各企業參觀考察。
一、【周邊配套】：
園區緊鄰海安市中心12公里，海安高鐵站10公里，共享海安市區及李堡鎮的生活配套設施，包括學校、醫院、銀行、稅務、工商所、郵政等企業一站式服務窗口。
二、【項目優勢】：
1.一期首開區6棟標準多層獨棟產品價格在當地及周邊區域具有價格優勢和優惠政策；
2.三成首付，十年按揭，可分期，幫助企業降低資金壓力；
3.政府扶持政策，低門檻，可環評，稅收要求低（園區打包上稅）
三、【戶型介紹】：
1、單層鋼結構廠房1500㎡～4000㎡，配三層火車頭，層高12米、跨度24米，可架10噸行車。
2、獨棟/雙拼標準戶型主要分為三層和五層結構，三層主推戶型面積2000㎡～6000㎡，首層層高7.5/8.1米，二層及以上4米（備注：其它戶型可根據企業要求進行定制）
荷載：一樓1噸/㎡，二樓0.6噸/㎡，用電標準負荷70kva（園區企業可單獨申請安裝變壓器）。
3、H型高層廠房共11層，每層面積3600㎡，可分割4到8戶出售，首層層高8.1米。二樓層高5米，三至十一層層高均4米，配備6部高速貨梯及2部客梯，人貨分流，方便進出。
4、定制廠房：層高、荷載、柱距等參數可以根據企業需求量身定制。
四、【主導行業】：
1、紡織服裝；2、機械設備制造；3、精密模具；4、電子信息；5、汽車零部件等。
五、【交通樞紐】：
鐵路：滬蘇通高鐵、鹽通高鐵、北沿江高鐵（今年開工）、通蘇嘉甬高鐵（已規劃）
機場：南通興東國際機場、蘇南碩放機場、上海虹橋機場、揚州泰州國際機場、上海第三機場（籌建中）
高速：S28啟揚高速、G15沈海高速、G1515鹽靖高速
國道：G328國道、G204國道
港口：洋口港
保稅區：南通綜合保稅區、海安物流保稅中心、長三角海安有色金屬期貨交易中心
橋梁：滬蘇通大橋、蘇通大橋、蘇通大橋二橋（規劃中）、海太過江通道（已動工）、張皋過江通道（已動工）
