【項目概況】項目一期占地85畝，總建筑面積7.39萬平，容積率1.31，
低密度花園式智能制造園區，園區規劃為“智能制造、商務服務、生活服務、運動休閑”四大功能區。其中4幢智能制造廠房（含23個聯排獨棟），1幢雙子座商務綜合樓宇。園區是集智能制造、企服中心、共享會議、企業展廳、商務酒店、人才、營養餐廳、休閑球場八大功能于一體的多功能產業生態綜合體。全方位解決企業經營+人才生活的需求。
【面積區間】605㎡、1686㎡、2369㎡、3696㎡、4041㎡、5574㎡等多種面積段。
【層高】首層7.5m、6m、5.4m，標準層4.5m
【承重】首層承重2噸/㎡，標準層500KG/㎡
【配電】100KVA/千平
【配套】園區配有10500㎡商務綜合樓，可提供入住企業”人才、商務酒店、企服中心、共享會議、企業展廳、營養餐廳、園區商業”等相關硬件服務。
【交付標準】毛坯交付，預留3噸電梯井位，丙二類防火等級標準（配置自動噴淋）
【交付日期】2023年底竣工，2024年1月交付
【交通路線】京秦高速、京平高速、京哈102國道、規劃北京地鐵平谷線（22號線）在三河經開區預留支線并設站。
【園區服務】為入住企業提供工商注冊、人才引進、金融、產業咨詢、管家服務、企業宣傳等相關服務，助力企業發展。
【政策扶持】對于入住三河經濟開發區企業享受稅收返還、高新企業政策、科技創新獎勵政策、上市獎勵政策、人才引進政策等上百項政府性政策扶持，為入區企業保駕護航。
