【點擊頭像查看我的其他房源】多種面積可選，現階段承重、層高可定制！50年工業獨立產權，可租可售可融資首付2成起，按揭十年期，十年租金贏廠房！更多房源信息點擊查看詳情 ↓↓↓【項目名稱】寧海萬洋眾創城，寧波工業廠房價格洼地【園區規模】總占地面積 211畝，總建筑面積 34萬㎡，其中廠房面積 31 萬㎡，園區宿舍面積 2 萬㎡。【土地性質】50年產權工業用地【產品類型】在售有 5 層獨棟 3000 平方，5 層雙拼 3000 - 4000 平方、高層大面積 870 - 10000 平方，共 42 棟，各類戶型，產權獨立。【產品參數】獨棟/雙拼：首層高 7.5m，二樓以上高 4m，二至三層荷載 500kg/m2，四至五層荷載 400kg/m2H 型高層：首層高 7.5m，二層高 5m，三層以上 4m，二層荷載 800kg/m2，三層以上 500kg/m2【產品面積】870到 10000㎡，可自由分割組合，滿足大多數中小企業需求【產品特色】贈送大面積綠化院落，獨門獨院；廢水廢氣環保共性統一處理；宿舍、食堂、物業配套完善，節約成本；距離大佳何鎮政府僅 800 米，各類生活設施完善，配套齊全，招工便捷。現階段，樓層高度、荷載可付費定制，我們將盡一切努力滿足您的生產需求！【萬洋模式】產業集聚：此前中小微企業大都分散在各個鄉村，靠近居民區。廠房硬件設施、環境不理想，在污染、消防、安監方面存在隱患，企業不安心，政府不放心。引導企業入園，不僅可以在園區內實現上下游產業鏈配套，節約企業運輸、物流成本，又可以通過企業間良性競爭，相互促進，相互提高設備技術含量，有利于企業長遠發展。標準化的現代廠房，改善了企業主和員工的辦公生產環境；集聚化的產業園，有利于增強對客商的吸引力，有利于解決企業招工難題。產城融合：我們在園區內配套了城市生活區，讓員工下班后也能享受到豐富的休閑娛樂生活。一樓沿街生活配套，二樓中央食堂，三樓物業用房，樓上員工宿舍。員工宿舍22平方總價不到10萬，可以解決2-4個員工住宿問題。下班后企業主安心回家，企業員工由萬洋物業負責統一管理。通過智慧運營平臺-華為大數據和海康威視打造的園區智能卡，物業可以對員工進行有效監控管理，什么時候出園區？有沒有回宿舍？讓員工真正享受“在廠門口享受城市生活、家門口實現就業”的萬洋模式，增強對新、老員工的吸引力，有效解決企業招工難、留人難的問題。資源共享：我們整合了企業間的共性需求，對保安、保潔、廚師、宿舍等進行了集中配置。園區100多家企業，如果每戶都要1名廚師和1名保安、保潔，每家企業成本年增加10萬元以上。因為中小企業利潤有限，只有生產員工才能產生利潤，保安、廚師等屬于成本支出型。我們在園區對共性人員的集中配置，可以有效降低企業成本，間接提高企業利潤。產融互動：單個中小企業和銀行對接處于弱勢，融資代價高。萬洋集團整合集中幾百家中小企業，強化了與銀行對接話語權。我們不僅提供了首付2成、10年按揭的優惠政策；企業入園后，還可以為企業提供流動性貸款、票據貼現、倉單質押等融資服務。萬洋眾創城還有多個企業服務中心，全維度護航企業發展。
