廊坊市地處京津走廊，北臨北京，是離北京近的地市級(jí)城市，東與天津交界、南接滄州、西和保定毗連。距北京市中心40km、通州馬駒橋25km、天津城區(qū)60km、雄安新區(qū)80km。
廊坊市交通十分便利，坐擁四大高速，西側(cè)G3京臺(tái)高速(市區(qū)西設(shè)有出口)、北側(cè)G95首都環(huán)線高速、東側(cè)G2京滬(經(jīng)開(kāi)區(qū)設(shè)有出口)、京津高速;三大機(jī)場(chǎng)環(huán)繞，廊坊距離北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里、天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)70公里、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)30km;除此之外鐵路交通也十分便利，從廊坊高鐵站乘車至北京南站僅需20，至天津南站僅約18，京廊城際S6線在科技谷和萬(wàn)莊設(shè)站，直達(dá)首都兩座機(jī)場(chǎng)、北京亦莊和通州中心區(qū)，預(yù)計(jì)2021年建成通車
聯(lián)東U谷●國(guó)際企業(yè)港A區(qū)
鑫中福項(xiàng)目，位于G2京滬高速廊坊出口東南200m處，東臨京滬高速，北臨北環(huán)道該項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目占地60畝，規(guī)劃建設(shè)11棟樓，分兩期開(kāi)發(fā)，總建面86360.11㎡，地上79638㎡，地下6721.13㎡，產(chǎn)品涵蓋分層出售、整棟出售戶型。園區(qū)的入口開(kāi)在西南角臨創(chuàng)業(yè)路位置，門(mén)寬11米，內(nèi)部道路7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米，能滿足各種大小貨車正常通行。一期建設(shè)1/5/6/7/8及11號(hào)樓，外立面采用石材加多彩石材料，整體風(fēng)格采用第五代產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)，彰顯園區(qū)與企業(yè)對(duì)外形象
建筑單體面積區(qū)間1100㎡~15470㎡，包含1100㎡/1200㎡平層、1700㎡~4000㎡企業(yè)獨(dú)棟等產(chǎn)品。可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)、研發(fā)等需求進(jìn)行靈活選擇。首層層高6-7.2米、標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米-4.5米、頂層高3.85米~4.45米，為企業(yè)預(yù)留生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、展廳、接待、員工休息室等設(shè)計(jì)空間。
岳洋項(xiàng)目位于國(guó)際級(jí)廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)岳陽(yáng)路7號(hào)，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)京津經(jīng)濟(jì)圈中心，大北京規(guī)劃圈腹地，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集應(yīng)用電子、通信設(shè)備、數(shù)字化整機(jī)等新一代信息技術(shù)和智能制造業(yè)等，定位打造集研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、展示和配套服務(wù)一體的綜合性園區(qū)。
項(xiàng)目北側(cè)緊鄰805公交總站，通往北京站東和北京通州北苑。東臨京滬高速，有230米園區(qū)及企業(yè)展示面，便于展示企業(yè)形象。南側(cè)是開(kāi)發(fā)區(qū)生活配套區(qū)，西側(cè)是京東亞洲一號(hào)倉(cāng)和岳陽(yáng)路。
項(xiàng)目占地66畝，總建面98504.93平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，一期建面54605平米，單體13棟，全部為框架結(jié)構(gòu)，單層研發(fā)生產(chǎn)辦公樓，面積區(qū)間1300㎡~6700㎡，有獨(dú)棟。雙拼和三戶合圍戶型，園區(qū)門(mén)口開(kāi)在岳陽(yáng)路上。正門(mén)寬11米，內(nèi)部車道7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米，能滿足各種大小貨車正常通行。園區(qū)1/2號(hào)樓為5層結(jié)構(gòu)，首層層高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4,2米，頂層3.85米，3-13號(hào)樓為4層結(jié)構(gòu)，首層7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層3.85米。內(nèi)部大開(kāi)間布局，進(jìn)深16米，柱距8.1米。首層承重1噸以上，標(biāo)準(zhǔn)層500公斤
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梨花包裝項(xiàng)目位于廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)內(nèi)部，東臨全興路。地塊規(guī)劃建設(shè)用地面積28000平米，總建筑面積61153平米，其中地上55993平米，地下5159.45平米，本項(xiàng)目定位小面積輕生產(chǎn)、研發(fā)、辦公型產(chǎn)品、滿足小微企業(yè)實(shí)際使用需求。
梨花項(xiàng)目與眾多大型企業(yè)為鄰，北側(cè)全興希爾斯交通器材（臺(tái)、美合資企業(yè)），東側(cè)為恰恰的子公司多維，南側(cè)及西側(cè)分別是新賽普（特種設(shè)備）和春暉環(huán)保建材，園區(qū)入口設(shè)在東南角全興路上，正門(mén)寬11米，路寬7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米
園區(qū)11棟樓同時(shí)開(kāi)發(fā)，面積區(qū)間305㎡~1500㎡，均為5層建筑。首層層高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米、頂層高3.9米。園區(qū)進(jìn)門(mén)入口處4棟樓為小面積租賃產(chǎn)品，每層的面積在300㎡~600㎡之間，其中7棟為分層、獨(dú)棟銷售、每戶面積在300㎡~1500㎡之間，非常適合小體量輕生產(chǎn)及研發(fā)辦公使用。
聯(lián)東U谷●國(guó)際企業(yè)港A區(qū)
盛唐項(xiàng)目位于環(huán)京企業(yè)發(fā)展核心地帶，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈腹地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，屬于北京市外溢圈層——“近城區(qū)”享有廊坊市主城區(qū)配套、交通便利、產(chǎn)城融合度高、整體環(huán)境適合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
聯(lián)東U谷-盛唐項(xiàng)目位于廊坊市西南側(cè)安次高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園安華路西側(cè)、安杰道北側(cè)、安和路東側(cè)，是廊坊市主要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，距離廊坊市政府，廊坊站5公里，北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里。
園區(qū)入口位于東側(cè)安華璐，次入口設(shè)置于南側(cè)安杰路，貨車主要由園區(qū)南側(cè)次入口進(jìn)入，有次軸線組織貨流。貨口盡量沿山墻面布置，避免與行人互相干擾，為園區(qū)打造便捷，安全、高效的交通環(huán)境。
本項(xiàng)目規(guī)劃用地96158.64平米，總建筑面積127909.83平米，其中地上建筑127048.11平米，地下建筑面積861.72平米，整體呈現(xiàn)德式現(xiàn)代主義風(fēng)格，簡(jiǎn)約、流暢、大氣；立面契合產(chǎn)業(yè)氣質(zhì)，同事倡導(dǎo)理性主義，建筑主要為3層獨(dú)棟和5層分層產(chǎn)品，面積區(qū)間405㎡~5147㎡，首層層高6米-7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層3.9米。
