聯創·京津智造園是由天津濱海聯創基金管理有限 公司建設。濱海聯創成立于 2009 年，成立在天津，成長在北京；主要從事企業資產管理業務，涉及房地產、工業地 產、文化創意及商業服務等多個領域，目前管理資產超 80 億元；且為政府及相關部門在產業結構調整方面提供了有力 支撐與智慧輔助。 其項目位于天津市唯一產城融合示范區-北辰經 濟技術開發區產城融合示范區。
項目南側地鐵5號線-北辰科技園站已通車，市中心通勤便利。同時該地鐵與“通武廊”相連，且作為串聯北京、廊坊的新城際交通起點，軌道路網的陸續開通，地塊也持續享受更大的溢價空間，北京外溢企業落地優選區域。城市綠肺郊野公園近在眼前，享有更健康的生產辦公環境。
域內京津唐、京滬、京津、津保等 6 條高速公路；京津、京福、津榆、濱保、九園、津圍等 9 條國省干 道縱橫交錯；圍繞項目周邊，讓區域更具活力。
不搞概念，不搞噱頭，實打實的本地開發好園區。做好基礎，腳踏實地服務園區客戶已是眾之所趨。
1730雙拼戶型，沿街位置好，企業冠名展示效果好，總價低。
首層層高7.2米 ，二層4.5米，3層3.9米。
