聯東U谷的開發商為“北京聯東集團”，是一家成立于1991年總部設在北京年產值超過100億元的大型集團公司。
聯東集團經過20多年的耕耘和發展，已經形成了“聯東U谷”的品牌和模式，以“服務新興產業，助力發展”為使命，逐漸成長為國內影響力的產業服務平臺。已在全國60多個城市運營產業園區超過260個，引進新興制造業企業和科技型企業超過12000家。其中上市公司超過80余家。
聯東U谷——濱海科技港是由北京聯東集團在天津繼北辰、津南、西青三個園區之后在濱海新區建設的大型產業綜合體項目。
項目距離濱海高新區管委會700M 、天津濱海國際機場 12KM, 京津城際濱海西站 13KM, 天津港26KM，空運、海運、鐵路都極為方便。
項目周邊京津塘高速、京津高速、薊汕高速、長深高速等多條高速聯通北京、河北、山東以及東北三省，交通便捷。
另外，咱們項目還擁有著便捷的公共交通，項目東側即為公交高新區終點站，多條公交聯通市區、空港和塘沽; 天津地鐵Z2線，已于2020年開工建設， 2024年全線通車，其中渤龍湖站距離項目不足2公里。
咱們項目位于天津濱海高新區管委會旁，港城大道與漢港路交口，項目的四至：南起高研道、北至高泰道、西側合縱科技（上市公司）、東臨漢港公路。總占地170畝，總建筑面積11萬平米，綠化率20%，容積率1.02，共建設廠房40棟，預計引進入園企業70家，企業全部達產后園區每年可實現稅收8000萬元。
項目整體分為兩期開發，1期總建筑面積5萬平米，產品為2層、3層、獨棟和雙拼廠房，2020年11月開工，預計2022年8月交房。二期2021年底開工，2023年底交房。
一期為1-17號樓，均為獨棟、雙拼廠房，2層、3層到頂，首層7.2/8.1米，二層4.2米，部分三層層高3.9米，面積從1080至5500平米均有。所有廠房首層均設計2排窗，采光通風良好，同時也預留了企業后期做夾層的空間。
廠房結構形式為框架結構，外立面一改以往灰色為主的傳統設計，采用色彩明快的紅白灰三色相間仿石涂料。外觀整體、莊重的同時又體現了企業的科技感，同時仿石涂料耐污染強，不易褪色，可整體提升和保證入園企業形象。
為了保證整個園區及企業形象，園區采用客貨分離的雙入口設計，主入口在3、4號樓之間，只允許小型車輛出入;1號樓西側為園區次入口，所有貨運車輛均可以24小時能行。
廠房為南北朝向，客貨分離雙門設計，客門全部朝南，貨門設在廠房的東西兩側，即保證了企業的整體形象，又確保企業進出貨的便利性。
我們的廠房產品可以滿足企業生產、辦公、研發、物流、倉儲等需要。
為了解決入園企業職工就餐以及后期園區服務問題，1號樓為園區的招商中心和食堂。食堂為我集團的標準化設計，提供各式風味的早中晚三餐，解決企業的后顧之憂。
商業配套會招入包括餐飲、超市等配套企業。
項目周邊商業及教育資源豐富、產業氛圍濃郁：
住宅包括：濱海航天城、恒大悅湖公館等多個住宅項目。
的教育資源：濱海高新區學校，距離不足4公里。高新一校是16年建設并招生，是與“市五所”之一 “新華中學”合辦的12年一貫制公立學校。
產業氛圍濃郁：集聚了恒大汽車、中國運載火箭研究院（長五大火箭）、天津藥研院、三星電子、富士康天津工廠、長城汽車、神舟飛行器、奇虎360、中科曙光（計算機）、紫光云、麒麟操作系統、中環半導體、力神電池、明陽風電、中海油、航天五院、航天十一院、西門子、飛眼無人機為代表的國內外知名企業100多家。
我園區以天津市“向東向海”的發展導向為，以濱海高新區的優勢政策為依托，重點為醫療器械、電子儀表、裝備制造等科技含量較高的戰略新興行業提供生產載體，力爭將我園區打造成科技創新、綠色生態的高端產業新城！
