【項目區位】項目位于中青路與青竹湖大道交口的東北角，老百姓人民大藥房總部對面，屬于長沙市開福區金霞開發區沙坪工業組團核心區域。總占地面積164.98畝，建筑面積約17.6萬平方，總約8億元，擬建成以軍民融合為主導的辦公、研發、展示基地等功能于一體的高新技術園區。
【產品設計】1000平臨湖獨棟、單戶380平起的多層研發樓
【招商方向】生物醫藥、智能制造、電子商務、咨詢服務。
【交通配套】
交通樞紐：集水陸空鐵管五元化”交通運輸于一體。服務長株潭輻射中部影響全國的貨運樞紐中心、國家一級物流節點和重要的國際物流轉換基地。
外經外貿：長沙鐵路貨運中心，中歐班列常態化運營；長沙新港，水鐵聯運的鐵路專線已獲鐵路總公司批準; 金霞保稅物流中心開通跨境進出口B2C業務;開通港澳直通車；中部進出口商品展示交易中心啟動二期建設。
繞城高速、長瀏高速在開福高新區內設有出口，并與開福區內三縱十橫的城市道路互聯互通；
距長沙國際鐵路港、中歐班列(長沙)長沙新港水運碼頭僅2公里；
黃花機場距園區僅20公里;
長沙金露保稅物流中心、長沙電子口岸信息平臺、傳化物流、德邦物流等物流平臺或在區內或在附近。
【項目背景】東湖高新·金霞智慧城由湖南金霞東湖高新科技發展有限公司開發的，該公司是由長沙東湖高新有限公司與湖南金霞發展集團有限公司共同出資，于2019年成立的合資公司。其中，長沙東湖高新是擁有26年產業園開發歷史的上市公司——武漢東湖高新集團有限公司來長沙成立的一家子公司，已完成開發和招商的項目為長沙國際企業中心、長沙國際研創中心、長沙國際創新城。湖南金霞發展集團有限公司是由開福區人民政府出資，授權長沙金霞經濟開發區管理的國有獨資企業，注冊資金50億元。
