項目簡介
地址：長沙高新區(qū)雷高路和桐梓坡路交匯口（鑫和醫(yī)藥對面）
聯(lián)東U谷長沙高新國際企業(yè)港，是聯(lián)東集團入住長沙的第三個項目，項目占地百畝，規(guī)劃建筑面積近17萬平方米，定位為高端科技企業(yè)加速中心，集高端生產(chǎn)、中試研發(fā)、商務(wù)辦公于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園，主要引進先進制造、電子信息、新材料、精密儀器、能源環(huán)保等高新技術(shù)企業(yè)。
運營商：連續(xù)七年中國產(chǎn)業(yè)園排行榜*的北京聯(lián)東集團，榮獲2012-2018年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營優(yōu)秀企業(yè)*名！現(xiàn)已進駐35座城市，開發(fā)園區(qū)170多個，企業(yè)入住超過10000多家！
集團官網(wǎng)：
產(chǎn)品介紹
4層獨棟廠房：整棟面積分為:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡.
首層7.2米，承重2-5噸/㎡； 標準層4.2米，承重600公斤/㎡； 頂樓3.6米，承重200Kg/㎡；
柱距8米，寬度16米；設(shè)計單獨物流門以及人行出入大堂（人貨分流），配備小型卸貨平臺。
帶獨立電梯井，可裝貨梯或者客梯；滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、辦公等諸多功能。
5層分層廠房：廠房分3個單元，整棟面積為:6000㎡.，整層面積為1200㎡，*小面積400㎡。
首層7.2米，承重2-5噸/㎡； 標準層4.2米，承重600公斤/㎡； 頂樓3.6米，承重200Kg/㎡；
每單元配備單獨的貨梯（2噸）和客梯（11人），供5戶使用；免費裝修好大堂以及樓梯間等公共部分
獨棟及分層廠房外立面由真石漆構(gòu)成，美觀得體。滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、辦公等功能。
4-5層獨棟辦公樓：二期建設(shè)
11-12層寫字樓：二期建設(shè)
區(qū)域優(yōu)勢：
1、長沙高新國際企業(yè)港是長沙高新區(qū)管委會的直管核心園區(qū)。項目位于麓谷新區(qū)的腹地，也是連接長沙高新和寧鄉(xiāng)高新的核心地帶。
2、項目北近岳麓大道，南靠金州大道，東臨雷高路，三條主干道貫通整個高新區(qū)。
3、項目周邊工業(yè)基礎(chǔ)成熟，緊鄰*重科麓谷第二工業(yè)園，中國通號等大型企業(yè)。
配套服務(wù)
學校：雷鋒小學、英倫實驗小學、長沙職業(yè)技術(shù)學院、湖南師大附中高新實驗中學、湖南電子科技職業(yè)學院、湖南*師范學院、湖南涉外經(jīng)濟學院等
休閑娛樂：中冶中央公園、和馨園社區(qū)公園、步步高新天地、保利麓谷體育公園、梅溪湖國際新城兒童公園等
住宅項目：麓谷和沁園、山水梅溪雅郡、山水英倫莊園、金荷家園、等10多個樓盤
交通：2條高速（長張高速和繞城高速），公交線路（可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、園區(qū)巴士等，可經(jīng)過河西麓谷直達梅溪湖、汽車西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地鐵6號線離項目僅2公里，未來交通會更加完善。
園區(qū)服務(wù)：提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基礎(chǔ)配套。
提供1400個車位，比例達到100平：1車位系數(shù)，其中2層地下車庫將提供近900個車位。
