【濟西輕工機鐵中心】
【項目名稱】:濟西輕工機鐵中心
【開發商】:濟南魯中機鐵置業有限公司
【占地面積】:7920㎡
【建筑面積】:36163.44㎡
【容積率】:4.0
【產品】:多層標準化廠房,2-7F層高7.8m,8-12F層高3.9m,贈送陽臺
【交付時間】:一期2022年6月30日(可能提前交付)
【交付標準】:毛坯
【綠化率】:10%
【產權】:工業用地50年
【項目地址】:濟南市槐蔭區劉長山路與黨楊路交匯口西行1000m(王府莊地鐵站南行200m)
【周邊配套】
(交通):項目毗鄰濟南國際醫學科學中心南大門,北側200m即R1/R2雙地鐵換乘站王府莊站,2站直達濟南西站、4站即達長清大學城,臨近劉長山路、醫學大道(規劃中)等城市主干道,距離京臺高速濟南西出入口僅5公里,交通便利,物流發達,暢達企業無限未來。
(商業):濟南國際醫學科學中心、三館商圈、經十路世購商圈、西客站商圈、麥德龍、綠地歡樂頌、統一銀座等多元型商業配套環伺周邊;
(教育):濟南理工學校、山東省郵電學校、濟南大學城等二十余所高等院校為入園企業提供專向人才支持;同時配套12班幼兒園,規劃42班制小學、42班制初中,為入園企業員工子女上學提供有力保障;
(醫療):國際醫學科學中心、省腫瘤醫院質子醫療中心(規劃中)、市立五院、省立醫院西院;
【園區優勢】
1.園區證件齊全,50年獨立產權,可辦環評,大戶型可定制定建。
2.園區水電氣消防等配套完善,丙級消防標準,有煙道、污水處理可解決企業生產廢水廢氣問題,充分滿足企業生產與辦公需要。
3.挑高7.8m大平層設計,可自由分割,買一層得兩層,贈送陽臺,空間靈活大氣,滿足企業構建多元辦公場景需求。
4.園區業態多元化,可生產、可研發、可辦公,規劃建設有廚房、公寓、酒店等等各類商業配套,生產+辦公+生活一體化。
5.高端建筑外立面設計,為企業預留獨立墻體廣告位。
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