聯東U谷的開發商為“北京聯東集團”，是一家成立于1991年總部設在北京年產值超過100億元的大型集團公司。?
聯東集團經過20多年的耕耘和發展，已經形成了“聯東U谷”的品牌和模式，以“服務新興產業，助力發展”為使命，逐漸成長為國內影響力的產業服務平臺。已在全國60多個城市運營產業園區超過260個，引進新興制造業企業和科技型企業超過12000家。其中上市公司超過80余家。
聯東U谷——濱海科技港是由北京聯東集團在天津繼北辰、津南、西青三個園區之后在濱海新區建設的大型產業綜合體項目。
項目距離濱海高新區管委會700M?、天津濱海國際機場?12KM,?京津城際濱海西站?13KM,?天津港26KM，空運、海運、鐵路都極為方便。
項目周邊京津塘高速、京津高速、薊汕高速、長深高速等多條高速聯通北京、河北、山東以及東北三省，交通便捷。
另外，咱們項目還擁有著便捷的公共交通，項目東側即為公交高新區終點站，多條公交聯通市區、空港和塘沽;?天津地鐵Z2線，已于2020年開工建設，?2024年全線通車，其中渤龍湖站距離項目不足2公里。
咱們項目位于天津濱海高新區管委會旁，港城大道與漢港路交口，項目的四至：南起高研道、北至高泰道、西側合縱科技（上市公司）、東臨漢港公路。總占地170畝，總建筑面積11萬平米，綠化率20%，容積率1.02，共建設廠房40棟，預計引進入園企業70家，企業全部達產后園區每年可實現稅收8000萬元。???
項目整體分為兩期開發，1期總建筑面積5萬平米，產品為2層、3層、獨棟和雙拼廠房，2020年11月開工，預計2022年8月交房。二期2021年底開工，2023年底交房。
一期為1?17號樓，均為獨棟、雙拼廠房，2層、3層到頂，首層7.2/8.1米，二層4.2米，部分三層層高3.9米，面積從1080至5500平米均有。所有廠房首層均設計2排窗，采光通風良好，同時也預留了企業后期做夾層的空間。
廠房結構形式為框架結構，外立面一改以往灰色為主的傳統設計，采用色彩明快的紅白灰三色相間仿石涂料。外觀整體、莊重的同時又體現了企業的科技感，同時仿石涂料耐污染強，不易褪色，可整體提升和保證入園企業形象。
為了保證整個園區及企業形象，園區采用客貨分離的雙入口設計，主入口在3、4號樓之間，只允許小型車輛出入;1號樓西側為園區次入口，所有貨運車輛均可以24小時能行。
廠房為南北朝向，客貨分離雙門設計，客門全部朝南，貨門設在廠房的東西兩側，即保證了企業的整體形象，又確保企業進出貨的便利性。
我們的廠房產品可以滿足企業生產、辦公、研發、物流、倉儲等需要。
