單層標(biāo)準(zhǔn)廠房 3層研發(fā)廠房
福寧新迪（寧河）智能制造產(chǎn)業(yè)基地
【實(shí)力品牌】
福寧新迪是一家專注城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性集團(tuán)公司，業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)咨詢、產(chǎn)城融合規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)四大領(lǐng)域。
奉行“產(chǎn)業(yè)思維，服務(wù)企業(yè)，精英團(tuán)隊(duì)，幸福企業(yè)”的企業(yè)文化，圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展稟賦，及企業(yè)客戶需求，引入平臺(tái)式服務(wù)理念，打造一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)。
【項(xiàng)目概述】
項(xiàng)目位于寧河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)，占地面積約100畝，開發(fā)建設(shè)面積約4.4萬(wàn)㎡。
以智能制造產(chǎn)業(yè)為核心，聚合相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈中的“產(chǎn)、學(xué)、研”，打造以“傳統(tǒng)制造”向“智能制造”轉(zhuǎn)化的特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
【區(qū)位交通】
“五橫兩縱”高速公路交通網(wǎng)： 唐津高速公路與京津塘、京滬高速公路相銜接；112高速公路將京滬、津保、京津塘、京津塘復(fù)線、津薊、唐津等高速相銜接，在項(xiàng)目附近設(shè)有出入口，交通便捷。
項(xiàng)目所在區(qū)域在地理位置上與蘆臺(tái)鎮(zhèn)相連接，配套完善。距寧河區(qū)行政中心（寧河區(qū)政府、寧河區(qū)稅務(wù)局等）7公里；距寧河商業(yè)中心（世紀(jì)新都、商業(yè)道等商業(yè)配套）5公里。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
政企聯(lián)合 —— 引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展
福寧新迪（寧河）智能制造產(chǎn)業(yè)基地坐落寧河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)，由福寧新迪攜手寧河開發(fā)區(qū)政府共同開發(fā)建設(shè)，并實(shí)施運(yùn)營(yíng)。
龍頭驅(qū)動(dòng) —— 特色產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展
一汽大眾華北基地在地理位置上與寧河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通過(guò)寧?kù)o高速相連。隨著整車廠及其配套供應(yīng)商陸續(xù)，汽車行業(yè)成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集的“動(dòng)力引擎”。
寧河開發(fā)區(qū)注重玖龍紙業(yè)和天鋼聯(lián)合特鋼兩大龍頭企業(yè)的產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)鏈打造，推動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)精深化、鏈條化、集群化發(fā)展，產(chǎn)業(yè)環(huán)境不斷優(yōu)化。
【產(chǎn)品設(shè)計(jì)】
戶型一
廠辦一體 —— 單層鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房加局部2層辦公
面積區(qū)間1000-1400㎡，層高9.5m，每戶配院落，便于車輛出入，提高貨物裝卸效率；局部二層辦公，劃分功能空間，生產(chǎn)、辦公合理布局。
戶型二
研發(fā)廠房 —— 沿街3層框架結(jié)構(gòu)廠房
面積500㎡起，首層層高6.3m，2-3層層高4.2米，沿街形象擔(dān)當(dāng)，附加商業(yè)價(jià)值屬性，滿足企業(yè)展示、經(jīng)營(yíng)、辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等多種需求。
【大產(chǎn)權(quán)】50年工業(yè)用地，大產(chǎn)權(quán)
【消防等級(jí)】丙類消防
【預(yù)招商】預(yù)售價(jià)格4100元/平米
