聯(lián)東U谷——濱?？萍几凼怯杀本┞?lián)東集團在天津繼北辰、津南、西青三個園區(qū)之后在濱海新區(qū)建設(shè)的大型產(chǎn)業(yè)綜合體項目。
項目距離濱海高新區(qū)管委會700M 、天津濱海國際機場 12KM, 京津城際濱海西站 13KM, 天津港26KM，空運、海運、鐵路都極為方便。
項目周邊京津塘高速、京津高速、薊汕高速、長深高速等多條高速聯(lián)通北京、河北、山東以及東北三省，交通便捷。
另外，咱們項目還擁有著便捷的公共交通，項目東側(cè)即為公交高新區(qū)終點站，多條公交聯(lián)通市區(qū)、空港和塘沽; 天津地鐵Z2線，已于2020年開工建設(shè)， 2024年全線通車，其中渤龍湖站距離項目不足2公里。
咱們項目位于天津濱海高新區(qū)管委會旁，港城大道與漢港路交口，項目的四至：南起高研道、北至高泰道、西側(cè)合縱科技（上市公司）、東臨漢港公路。總占地170畝，總建筑面積11萬平米，綠化率20%，容積率1.02，共建設(shè)廠房40棟，預計引進入園企業(yè)70家，企業(yè)全部達產(chǎn)后園區(qū)每年可實現(xiàn)稅收8000萬元。
項目整體分為兩期開發(fā)，1期總建筑面積5萬平米，產(chǎn)品為2層、3層、獨棟和雙拼廠房，2020年11月開工，預計2022年8月交房。二期2021年底開工，2023年底交房。
一期為1-17號樓，均為獨棟、雙拼廠房，2層、3層到頂，首層7.2/8.1米，二層4.2米，部分三層層高3.9米，面積從1080至5500平米均有。所有廠房首層均設(shè)計2排窗，采光通風良好，同時也預留了企業(yè)后期做夾層的空間。
廠房結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，外立面一改以往灰色為主的傳統(tǒng)設(shè)計，采用色彩明快的紅白灰三色相間仿石涂料。外觀整體、莊重的同時又體現(xiàn)了企業(yè)的科技感，同時仿石涂料耐污染強，不易褪色，可整體提升和保證入園企業(yè)形象。
