一、項目總占地60畝，總建筑面積10萬平方米，總4億元。項目位于經開二十二大街和潯江東路交叉口，緊鄰G4京港澳高速，縱向的前程大道、萬三路、二十二大街、橫向的航海路；快速通達南三環、南四環、東三環、隴海快速路等高架快速路以及鄭民高速、京港澳高速等高速公路，交通網絡四通八達，半小
時連接鄭州市區、新鄭機場、鄭州東站、開封等地，實現與鄭州主城區、周邊縣市的緊密結合
1、企業獨棟，雙拼商墅面積500㎡-1850㎡/幢，商墅三層設計，一層6.5米，二層6米，頂層3.9米，尊享屋頂露臺，可作為空中花園，獨門獨戶，獨立電梯，帶地下停車位，直通地下室。
2、平層廠房300㎡起，總層數5-9層不等，獨立產權，廠辦一體，獨立電梯，一層起層高6.3米，內部柱距基本保持在8米左右，部分超8米。
3、配套的LOFT辦公用房即現代化商務辦公大樓，擁有精裝入戶大堂，時尚外立面，面積50-80㎡，層高4.5米，可辦公，一層可當兩層使用。
二、交通優勢：“鐵、公、機”一體聯動。
1、機場：鄭州國際機場，4F級國際民用機場
2、鐵路：鄭州東站，是中國大陸特大型鐵路樞紐站之一，是鄭州鐵路樞紐的重要組成部分。鄭州東站是京廣高速鐵路和徐蘭高速鐵路的中間站，同時也是鄭開城際鐵路、鄭機城際鐵路的始發樞紐站。
3、公路：京珠高速、機場高速、310國道、107國道、環城快速路縱橫交錯，環繞開發區四周，構成了四通八達的立體交通網絡。
三、園區規劃：花園低密 現代化智慧園區
園區南北各設有一個出入口，采用人車分流設計，北面是主入口，主入口寬20米，配備450余個機動車停車位及非機動車停車區，可通過地下停車場直達私人辦公區域。
四、物業服務
未來園區由上市物業服務公司服務西北地區分公司進行物業管理，服務項目超30個，服務質量好，客戶滿意度高；園區配備智能停車管理系統、車牌自動識別系統、園區內公共區域全天無死角的監控、園區垃圾保潔人員定時清理、園區內安保人員定時定崗巡邏、園區綠化定時修整、消控室安保人員設置（解決意外突發情況）、門崗安保人員、園區公共區域的維修，花卉養護等基礎服務；
五、物流服務
永潤科創產業園規劃有聯合物流中心，搭建物流運輸平臺，為企業提供貨物運輸、貨物配送服務，讓企業產品順利通達世界各地。
六、生活配套
園區生活配套建設規劃有人才公寓、員工餐廳、商業街（包括餐飲、超市、娛樂、健身）等，全部建成后，將有效解決企業員工的商務交往、生活娛樂、住宿等需求。
