一期占地約100畝，總建筑面積約6.6萬㎡，
建筑密度47% ，容積率1.45，綠化率10.1%，土地性質為50年產權國有工業用地。
1.【項目區位】：寧洛高速汊河新區收費站旁。
2.【項目用地】：用地約300畝。
3.【基礎配套】：基礎配套條件的土地（即路通、供電、供水、排水、通訊、燃氣、土地平整），園區建成后將引進餐飲和超市，解決入園企業的后顧之憂。
4.【樓棟規劃】：產品有單層鋼結構廠房、雙層/兩層半/四層高標準框架結構廠房及產業研發樓。
（1）單層鋼結構：層高10.0米，檐口高度10.0米，可安裝10T電動單梁吊車；
（2）雙層框架結構：一層層高8.5米，二層層高5.0米，可安裝5T電動單梁吊車；
（3）兩層半框架結構：一層層高8.1米，二層層高4.5米，局部三層層高4.2米，可安裝5T電動單梁吊車；
（4）四層框架結構：一層層高8.1米，二~四層層高4.5米，可安裝3T電動單梁吊車；
（5）產業研發樓：一層層高6.5米，二層層高5米，三至五層層高4米。
5.【廠房售價】：均價3450元/㎡，具體價格根據產品結構、房源位置及面積區間一房一議。
6.【出售面積】：600-4600㎡不等。
7.【周邊配套】：項目周邊生活便利、設施齊全，附近是汊河孔雀城、碧桂園，緊鄰建設中的汊河鎮新地標商業綜合體------陽光國際，建材五金、購物、生活、餐飲配套一應俱全。
8.【主導產業】：復合新材料、智能制造、精密機械、汽車零部件、新能源。
9.【消防等級】：丙二類。
